Regionalna privredna komora Užice: Ponovo zakon o legalizaciji
Danas, 12. oktobra, u prepunoj sali Regionalne privredne komore Užice, održano je predavanje predstavnika Ministarstva građevine u vezi usvajanja zakona o ozakonjenju nelegalnih objekata, koji će biti usvojen ove jeseni.
Državni sekretar Aleksandra Damnjanović je istakla da se više ne koristi termin legalizacija, već „ozakonjenje nelegalnih objekata“ i da je reč o potpuno novom zakonu.
– Mnogo je novih stvari, sa krajnjim ciljem da se mnogo nelegalnih objekata koji su bespravno, nelegalno, izgrađeni, vrati u legalne, zakonske tokove. Ono što je različito u odnosu na, sada važeći zakon o legalizaciji, jeste da se umesto šest dokumenata, sada dostavljaju dva. Ne postoji više naknada za uređivanje građevinskog zemljišta, već taksa za ozakonjenje, a lična dokumentacija je svedena na izveštaj, koji se upravo u zakonu tako i zove, „izveštaj o zatečenom stanju objekta“. Država se trudila da propisivanjem minimalnih tehničkih i geodetskih uslova dođe do cilja, naravno uz prethodno rešeno pitanje imovine na objektu i zemljištu, sa krajnjim ciljem da se ta nepokretnost upiše u javnu knjigu o nepokretnostima i pravima na njima- rekla je Damnjanović
Prema njenim rečima, država u ovom trenutku ima raspoloživ broj zaposlenih, a moraće i opštine i prateće službe, koje imaju značajnu ulogu po ovom zakonu, da naprave unutrašnju reorganizaciju, jer država planira da efikasnije reši ovo pitanje.
– Procedura je propisana samim zakonom i postupak nije administrativno komplikovan, za razliku od ranijih zakona koji su uređivali ovo pitanje. Više nema mogućnosti da stranka sama pokreće zahtev, već se pokreće postupak po službenoj dužnosti. Prvi put kada se nadležni organ za ozakonjenje obrati stranci, to znači da je taj postupak započeo i traži se postepeno dostavljanje dokumentacije. Do sada je bio slučaj da se od stranke traži i projekat i dokaz o svojini, i da se plati, a ispostavi se na kraju da nema uslova za legalizaciju. Ovog puta rešavaju se prethodna pitanja, ako uopšte neki objekat može biti predmet ozakonjenja, a potom se traži dokaz o poreklu svojine i tehničkim uslovima. Na kraju se dobija obaveštenje da se plaća taksa za ozakonjenje.
Time se postupak po ovom zakonu ne završava, već nadležni organ za ozakonjenje ima obavezu da po pravosnažnosti rešenja o ozakonjenju službeno dostavi nadležnoj službi za katastar nepokretnosti, zahtev za upis. Nadležna služba određuje kućni broj, ako nije određen, i vrši upis u katastar nepokretnosti, odnosno, ako je to neki podzemni vod, u katastar vodova. Sve se to dešava bez plaćanja bilo koje administrativne takse. Do sada su te takse bile značajan trošak za podnosioce zahteva, a sada se u postupku ozakonjenja ne plaćaju administrativne takse. Građani plaćaju tehnički izveštaj, a ne može se reći još kolika je cena tog izveštaja, jer to zavisi od složenosti objekta, ali će biti primerena. Aproksimativno, za stan od 50 kvadrata u stambenoj zgradi, troškovi ne bi trebalo da pređu 12.000 dinara- rekla je Damnjanović, danas u Regionalnoj privrednoj komori Užice.
LJ.K.
