Direkcija za izgradnju grada je raspisala tender, na osnovu skupštinske odluke, vezano za rušenje objekata na prostoru Kasarne Četvrti puk u Krčagovu, a izvođač radova na pomenutoj lokaciji, preduzeće Ćumur porušilo tri objekta na ovoj parceli. U međuvremenu su posečena i stabla na mestu gde će se iduće godine graditi trgovinski objekat Lidl. Ukupna vrednost ovih radova je iznosila 1.093.000 dinara.
Srušeno je, prema rečima direktora Direkcije za izgradnju grada Nikole Maksimovića, 600 kvadratnih metara objekata. Ti radovi su završeni, ali sve obaveze Direkcije za izgradnju na ovoj lokaciji nisu okončane.
Kako saznajemo, na ovom prostoru bi trebalo da se urade i pristupne saobraćajnice, kao i da se obezbedi infrastruktura za vodovodnu, kišnu i fekalnu kanalizaciju. Prema rečima direktora Direkcije, urađen je projekat svih internih saobraćajnica u krugu Kasarne, a za donji deo placa urađen je i planski dokument. Infrastrukturni radovi, koji su obaveza prema novom investitoru, Lidlu, počeće da se rade iduće godine.
Direktor Maksimović dodaje i da se u Kosovskoj ulici proteklih dana radi rekonstrukcija asfalta, a u okviru nje i toplovod u Jug Bogdanovoj ulici do Doma zdravlja. Izvođač radova je Jedinstvo MPP koji vrši rekonstrukciju ulice u dužini od 520 metara, a kako saznajemo radove će izvoditi i JKP Niskogradnja na rekonstrukciji kišne kanalizacije.
Milan Vitić, Član Gradskog veća zadužen za privredu nam je detaljnije objasnio obaveze grada prema novom nemačkom investitoru Lidlu, podsećajući da je ovo prva grinfild investicija u Užicu u poslednjih 25 godina.
– Planom detaljne regulacije iz 2013. godine na lokaciji Kasarne Četvrti puk, koja ukupno ima 27 hektara, predviđen je komercijalni sadržaj na parceli koju je grad prodao Lidlu. Grad Užice je Lidlu prodao komunalno opremljen plac, a na ovom području ima još nekoliko parcela za komercijalne sadržaje koji treba da zaokruže jednu poslovnu zonu.
– Pored tih društvenih korisnika, parcela na kojima će se nalaziti budući univerzitet, studentski dom i amabulanta, ovde moraju da se nađu i komercijalni sadržaji, jer neko mora izmiriti sve te obaveze koje imamo prema Vojsci Srbije. Znači, ne mogu da se iz nečega što nije profitabilno, izmire sve te obaveze.
Kako Vitić kaže, novac od prodaje lokacije Lidlu ide u budžet, a deo novca će ići za izgradnju stanova na prostoru Kasarne Četvrti puk.
– Izgradnjom ovog objekta od 2.500 kvadratnih metara i zaposlenjem 20 do 30 ljudi u tom objektu, budžet grada će imati dugoročnu korist. Sama prodaja parcele je nešto što nije primarno, već budući objekat i ljudi koji će raditi u tom objektu. Prodaja komunalno opremljene parcele znači da će Lidl dobiti plac sa vodom, kišnom i fekalnom kanalizacijom i u obavezi smo da im obezbedimo pristupnu saobraćajnicu. Sve ostalo, električna energija, gas, telekomunikacije, su obaveza Lidla.
– U tom smislu će se u okviru Kasarne Četvrti puk raditi nekoliko novih saobraćajnica i uradiće se ulica Miloša Obrenovića sa aspekta signalizacije i svega ostalog neophodnog za budući objekat. Objekat će frontom da izlazi na ulicu Miloša Obrenovića, a drugim delom na novu saobraćajnicu. Očekujemo u prvom kvartalu iduće godine da će započeti izgradnja novog objekta.
– Kod Ministarstva privrede apliciramo za sredstva za infrastrukturno uređenje buduće poslovne zone na prostoru Kasarne Četvrti puk. U okviru nje planirano je više saobraćajnica koje će povezati komercijalne sadržaje, univerzitet, studentski dom i stambeni kompleks. Studentski dom ulazi u fazu završnih radova, tako da će biti na raspolaganju od iduće školske godine.
– Mi smo u pregovorima sa budućim investitorima za drugu parcelu, koja takođe ima komercijalnu namenu, čijom prodajom bi se deo novca uložio u stanove i mislim da je to najbolja varijanta za grad, da sopstvenim kapacitetima uđe u gradnju stanova i na taj način ispuni obaveze preme Vojsci Srbije. Na toj drugoj lokaciji bi se gradio trgovinski i poslovni objekat od preko pet hiljada kvadrata, koji bi imao veliki broj zaposlenih. Tu bi trebalo da dođu novi trgovinski sadržaji koji će poboljšati konkurenciju u gradu- rekao je Vitić.
Iako to na prvi pogled tako ne izgleda, Užice je statistički posmatrano i dalje grad metalske industrije. Da bi se dalje razvijao mora da dobije novu industrijsku zonu čiji vlasnik zemljišta će biti grad Užice.
– Suština je da po povlašćenim uslovima grad može da ponudi zemljište budućim investitorima. To je jedini izlaz za ovaj grad ili će nas odliv mladog stanovništva iz grada uništiti- rekao je u izjasvi za UN Milan Vitić.
LJ.K.